태양광 발전소 분양 충남 보령시 천북면 DS 궁포리
충남 보령시 천북면 태양광 발전소 분양소식입니다
노후준비와 노후대비에 도움이 되실 수도 있는 투자이니
신중하게 검토하시고 충분히 상담받아보신 후에
결정을 내리시는 것이 좋습니다
우선 분양이 될 장소를 보여드릴게요
아래사진은
다음지도로 본거에요
태양광발전소가 건설되어
배치가 될 모습은
아래에서 확인하세요
[현장사진 및 모듈 배치도] – 토지면적은 10% 오차가 발생할수 있습니다
자! 이제 분양에 대한 안내드립니다
충남 보령시 천북면 DS궁포 태양광발전소 분양
충남 보령시 천북면 궁포리 산70일원 21구좌(100kw*21) 선착순 분양합니다.
분양1구좌(100KW)에 2.15억원이며, 대출은 1.5억까지 가능합니다.
개인의 신용도에 따라 대출금액은 증감될 수 있으며 금리는 3.9%로 1금융권입니다.
보령의 발전시간이 많고 정남향배치이며 작은 야산입니다 바닷바람으로 발전량이 상당히 좋을 것 같습니다. 그러므로 많은분들이 보령에 분양을 받습니다
민원은 모두해결되었고, 보령은 조례,규제가 없습니다.REC 가중치는 모두 1.2 받습니다.
분양 받는 사업주분 앞으로 발전허가와 토지등기가 이전되어 각 사업주의 개인발전소가 됩니다.
시스템구성
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구 분 |
내 용 |
구분 |
내 용 |
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모 듈 |
LG 360w 단결덩(12년보장) |
구조물 |
포스맥 (25년보장) |
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인버터 |
카코 (독일)20KW*5 |
모니터링 |
3년간 무상, 이후 월5,000원 |
분양대금 공사대금 내역
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항 목 |
내 용 |
금 액 |
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총 분양금액 |
태양광시설비+토지대금 |
215,000,000 (VAT별도) |
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토지대금 |
토지: 약350~500평 |
30,000,000 |
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시설비 |
토목공사, 개발행위, 구조물
제작 및 시공, 전기공사, 환경영향평가, 재해성 검토, REC입찰, 농지전용비용, 한전계통연계비용, |
185,000,000 |
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부가세 [VAT] |
분양가에서 토지대금 제외한 금액만 적용 |
18,500,000 |
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합 계 |
사업주 부담액(단 부가세는 환급) |
233,500,000, |
■분양가 [￦215,000,000[토지값 포함, VAT별도]
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순서 |
분 류 |
금 액 |
납부시기 |
기 타 |
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1 |
계약금 (13%) |
\30,000,000 |
계약시 |
토지대금(VAT없음) |
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2 |
1 차 중도금(15%) |
\35,025,000 |
개발행위접수 |
1개월후 입금 |
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2 |
2차 중도금(15%) |
\35,025,000 |
개발행위 허가완료 |
1주일 후 입금 |
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3 |
3차 중도금(50%) |
\116,750,000 |
모듈, 인버터 입고 시 |
1주일 전 통보 |
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4 |
잔금 (7%) |
\16,700,000 |
사용전검사후 3일 이내 |
1주일 전 통보 |
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5 |
합계 |
\233,500,000 |
[19,000,000 VAT포함 금액] 환급 적용 |
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분양가 토지대금 30,000,000원 제외한 금액만부가세(VAT)적용,부가세환급.[\18,500,000] |
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※ 보령시에서는 개발행위접수부터 시작합니다. (한전연계로인하여)
분양세부 내용
1. 주소: 충남 보령시 천북면 궁포리 산70 일원(10,000평)
2. 모듈: LG360W 단결정
3. 인버터 : 카코 20KW*5
4. 고정가변식
5. 분양가 : 2.15억 VAT별도
6. 준공시기 : 2018.5~6월
7. 대출: 1.5억 (1금융권 3.9%) (2년거치 13년 상환)
8. 구조물: 포스맥 (포스코)
9. 시행: ㈜디에서에너지 (보령)
시공/분양 : ㈜한국그린에너지
보령 DS 궁포 태양광분양의 특장점
1. 토지가 상승으로 부동산 자산가치 상승
토지는 발전소 개별등기 후 개인소유로 변경, 토지는 준공 후 모두 잡종지로 형질변경
2. 시행 :㈜ 디에스에너지 시공/분양 : ㈜ 한국그린에너지
3. 통합관리비 : 통합관리비= 13만원
(연2~4번 모듈각도조절, 모듈청소, 제초작업, 안전관리비용,모니터링,인터넷 )
4. 방식 : 고정가변형(1년에 2~4번)으로 각도 조절해 최소 5~10% 발전효율 상승
계약금 입금 후 발전사업 하시는 분의 발전허가 서류가 필요합니다.
5. 발전허가 필요서류
1)인감증명서1부
2)주민등록등본1부
3)가족관계증명서1부
4)신분증복사본
5) 통장잔고증명서 혹은 통장복사본 (분양가 10% 잔고)
계약서 작성은 저희 사무실을 방문해 계약 하셔도 되고, 저희가 직접 방문해 상담 계약을 진행할 수도 있습니다.
분양 담당자 : ㈜ 한국그린에너지 (www.한국그린에너지.com)
이사 이환호☎ 010-5237-8502 자료요청 whanho5273@nate.com