충남 보령시 천북면 태양광 발전소 분양소식입니다
노후준비와 노후대비에 도움이 되실 수도 있는 투자이니
신중하게 검토하시고 충분히 상담받아보신 후에
결정을 내리시는 것이 좋습니다
우선 분양이 될 장소를 보여드릴게요
아래사진은
다음지도로 본거에요
태양광발전소가 건설되어
배치가 될 모습은
아래에서 확인하세요
[현장사진 및 모듈 배치도] – 토지면적은 10% 오차가 발생할수 있습니다
자! 이제 분양에 대한 안내드립니다
충남 보령시 천북면 DS궁포 태양광발전소 분양
충남 보령시 천북면 궁포리 산70일원 21구좌(100kw*21) 선착순 분양합니다.
분양1구좌(100KW)에 2.15억원이며, 대출은 1.5억까지 가능합니다.
개인의 신용도에 따라 대출금액은 증감될 수 있으며 금리는 3.9%로 1금융권입니다.
보령의 발전시간이 많고 정남향배치이며 작은 야산입니다 바닷바람으로 발전량이 상당히 좋을 것 같습니다. 그러므로 많은분들이 보령에 분양을 받습니다
민원은 모두해결되었고, 보령은 조례,규제가 없습니다.REC 가중치는 모두 1.2 받습니다.
분양 받는 사업주분 앞으로 발전허가와 토지등기가 이전되어 각 사업주의 개인발전소가 됩니다.
시스템구성
구 분 |
내 용 |
구분 |
내 용 |
모 듈 |
LG 360w 단결덩(12년보장) |
구조물 |
포스맥 (25년보장) |
인버터 |
카코 (독일)20KW*5 |
모니터링 |
3년간 무상, 이후 월5,000원 |
분양대금 공사대금 내역
항 목 |
내 용 |
금 액 |
총 분양금액 |
태양광시설비+토지대금 |
215,000,000 (VAT별도) |
토지대금 |
토지: 약350~500평 |
30,000,000 |
시설비 |
토목공사, 개발행위, 구조물
제작 및 시공, 전기공사, 환경영향평가, 재해성 검토, REC입찰, 농지전용비용, 한전계통연계비용, |
185,000,000 |
부가세 [VAT] |
분양가에서 토지대금 제외한 금액만 적용 |
18,500,000 |
합 계 |
사업주 부담액(단 부가세는 환급) |
233,500,000, |
■분양가 [₩215,000,000[토지값 포함, VAT별도]
순서 |
분 류 |
금 액 |
납부시기 |
기 타 |
1 |
계약금 (13%) |
\30,000,000 |
계약시 |
토지대금(VAT없음) |
2 |
1 차 중도금(15%) |
\35,025,000 |
개발행위접수 |
1개월후 입금 |
2 |
2차 중도금(15%) |
\35,025,000 |
개발행위 허가완료 |
1주일 후 입금 |
3 |
3차 중도금(50%) |
\116,750,000 |
모듈, 인버터 입고 시 |
1주일 전 통보 |
4 |
잔금 (7%) |
\16,700,000 |
사용전검사후 3일 이내 |
1주일 전 통보 |
5 |
합계 |
\233,500,000 |
[19,000,000 VAT포함 금액] 환급 적용 |
|
|
분양가 토지대금 30,000,000원 제외한 금액만부가세(VAT)적용,부가세환급.[\18,500,000] |
※ 보령시에서는 개발행위접수부터 시작합니다. (한전연계로인하여)
분양세부 내용
1. 주소: 충남 보령시 천북면 궁포리 산70 일원(10,000평)
2. 모듈: LG360W 단결정
3. 인버터 : 카코 20KW*5
4. 고정가변식
5. 분양가 : 2.15억 VAT별도
6. 준공시기 : 2018.5~6월
7. 대출: 1.5억 (1금융권 3.9%) (2년거치 13년 상환)
8. 구조물: 포스맥 (포스코)
9. 시행: ㈜디에서에너지 (보령)
시공/분양 : ㈜한국그린에너지
보령 DS 궁포 태양광분양의 특장점
1. 토지가 상승으로 부동산 자산가치 상승
토지는 발전소 개별등기 후 개인소유로 변경, 토지는 준공 후 모두 잡종지로 형질변경
2. 시행 :㈜ 디에스에너지 시공/분양 : ㈜ 한국그린에너지
3. 통합관리비 : 통합관리비= 13만원
(연2~4번 모듈각도조절, 모듈청소, 제초작업, 안전관리비용,모니터링,인터넷 )
4. 방식 : 고정가변형(1년에 2~4번)으로 각도 조절해 최소 5~10% 발전효율 상승
계약금 입금 후 발전사업 하시는 분의 발전허가 서류가 필요합니다.
5. 발전허가 필요서류
1)인감증명서1부
2)주민등록등본1부
3)가족관계증명서1부
4)신분증복사본
5) 통장잔고증명서 혹은 통장복사본 (분양가 10% 잔고)
계약서 작성은 저희 사무실을 방문해 계약 하셔도 되고, 저희가 직접 방문해 상담 계약을 진행할 수도 있습니다.
분양 담당자 : ㈜ 한국그린에너지 (www.한국그린에너지.com)
이사 이환호☎ 010-5237-8502 자료요청 whanho5273@nate.com
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