태양광분양 충남 보령시 남포면 제석리 태양광발전소 분양

충남 보령시 남포면 제석리 산 78-1 태양광발전소 분양

 

(주) 한국그린에너지  이환호 이사 입니다.

충남 보령시 남포면 제석리 산78-1임야야산에 태양광발전소 1,700kw 선착순 분양을 시작합니다. 분양1구좌(100KW)에2.2억원이며, 대출은 1.2억까지가능합니다.

개인의 신용도에 따라 대출금액은 증감될 수 있으며 금리는 3.1~3.7% 로 1금융권입니다.

서해한 최대 해수욕장인 대천해수욕장에서 6km떨어지고, 서해안 고속도로 대천IC 인근이라 접근성이 좋으며,서해안 시원한 바람으로 일조량이 좋아많은량의  발전을 유지할 것으로 예상됩니다.  주변은 높은산이 없어 그늘이 전혀 없습니다.

현재 100KW 허가완료 하여 개발행위가 4월에 접수하여 6월말~7월중허가완료

할 것 같습니다. ‘16년말 발전가동할수있도록  준공처리 예정입니다.

허가 완료전 발전주님 명의로 변경예정입니다.REC 가중치는 모두 1.2 받습니다.

분양 받는 사업주분 앞으로 발전허가와 토지등기가 이전되어 각 사업주의개인발전소가 됩니다.

 

시스템구성

구  분	내  용	구분	내  용
모  듈	현대중공업,한솔테크닉스	구조물	포스맥
인버터	카코 (독일) 20KW*5	모니터링	인버터 자체부착

[현장사진 및 모듈 배치도] – 토지면적은 15% 오차가 발생할수 있습니다.

[모듈 배치도 및 평수]

■충남 보령시 남포면  제석 발전소(1~17호)

분양대금 공사대금 내역

항  목	내  용	금  액
총 분양금액	태양광시설비+토지대금	220,000,000 (VAT별도)
토지대금	토지: 약400~500평	35,000,000
시설비	토목공사, 개발행위, 구조물 제작 및 시공, 전기공사, 환경영향평가, 재해성 검토, REC입찰, 농지전용비용, 한전계통연계비용, 민원해결 및 기타 (인허가 포함)	185,000,000
부가세	분양가에서 토지대금 제외한 금액만 적용	18,500,000
합 계	사업주 부담액(단 부가세는 환급)	238,500,000

 

 

■분양가 [￦220,000,000[토지값 포함, VAT별도]

순서	분 류	금 액	납부시기	기 타
1	계약금	25,000,000	계약 시
2	1차 중도금	70,000,000	개발행위 허가완료시	1주일 전 통보
3	2차 중도금	119,650,000	모듈, 인버터 입고 시	1주일 전 통보
4	잔금	23,850,000	사용 전 검사3일 이내	1주일 전 통보
5	합계	238,500,000	[18,500,000 VAT포함 금액] 환급 적용
	분양가에서 토지대금 25,000,000원 제외한 금액만 부가세(VAT)적용, 부가세 환급.

- 예금주: ㈜한국그린에너지   - 계좌번호 :461301-04-487856 (국민은행)

 

 

㈜ 한국그린에너지분양의 특장점

1. 토지가 상승으로 부동산 자산가치 상승

토지는 발전소 개별등기 후 개인소유로 변경, 토지는 준공 후 모두 잡종지로형질변경

2. 시행/시공 :  ㈜ 한국그린에너지

3. 통합관리비 : 통합관리비=10만원/월(예정)                                          (연2~4번 모듈각도조절, 모듈청소, 제초작업, 시설관리, CCTV보안)

4. 방식 : 고정가변형(1년에 2~4번)으로 각도조절해 최소 5~10% 발전효율 상승

6. 기타 : 전기안전 관리자선임비[의무], 인터넷 신청

안전관리자 선임비용은 평균 월 6~7만원이며 인터넷 비용은 일부 분할해 사용할 수 있으므로 1구좌당 1만원 정도 예상합니다.

계약금 입금 후 발전사업 하시는 분의 발전허가 서류가 필요합니다. 개발행위 완료전 필요서류제출요청 (계약과 동시에)

계약서 작성은 저희사무실을 방문해 계약 하셔도 되고, 저희가 직접 방문해 상담 계약을 진행할 수도 있습니다.개발행위서류 준비서류 (개별통지 예정)

발전소명은 제석 발전소 1~ 17호로 지정할 예정입니다.

담당자 : ㈜ 한국그린에너지   이사 이환호

☎ 010-5237-8502   자료요청 whanho5273@nate.com

※ 현장답사 시 방문동행 설명을 하여 드리도록 하겠습니다.