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태양광 발전소 분양 충남 공주시 탄천면 운곡리 노후준비 노후대비 고려해보세요

대전짱 2017. 3. 30. 09:33

 충남 공주시 운곡면 블루랜드 공주 태양광발전소 분양

 

()한국그린에너지  이환호 이사 입니다.

충남 공주시 탄천면 운곡리 산41-5번지 35구좌(100kw*35) 선착순 분양합니다.

분양1구좌(100KW)2.2억원이며, 대출은 1.2억까지 가능합니다.

개인의 신용도에 따라 대출금액은 증감될 수 있으며 금리는 3.0~3.5%1금융권입니다.

정남향배치 평지와 다름없는 정말 찾기 힘든토지 입니다.

REC 가중치는 모두 1.2 받습니다.

분양 받는 사업주분 앞으로 발전허가와 토지등기가 이전되어 각 사업주의 개인발전소가 됩니다


아래는 부지결정을 위해 방문했을 때 제가 찍은 사진이구요

현장 모습을 동영상으로 촬영해봤어요


아래는 다음지도에 나오는 사진입니다

다음지도상에서 보실 때

이렇게 설치가 될겁니다

아래는 배치도구요


배치되는 모습을 3D로 만들어봤어요


자세한 분양에 관한 정보를 드리겠습니다


시스템구성

 

 

 구분

 

 

한화 340w

 구조물

 포스맥

인버터

카코 (독일)20KW*5,

 모니터링

3년간 무상, 이후 월5,000

[현장사진 및 모듈 배치도] – 토지면적은 15% 오차가 발생할수 있습니다.


분양대금 공사대금 내역

 

 

 

총 분양금액

태양광시설비+토지대금

220,000,000 (VAT별도)

토지대금

토지: 350~500

25,000,000

시설비

토목공사, 개발행위, 구조물 제작 및 시공, 전기공사, 환경영향평가, 재해성 검토, REC입찰, 농지전용비용, 한전계통연계비용,
민원해결 및 기타 (인허가 포함)

195,000,000

부가세

분양가에서 토지대금 제외한 금액만 적용

19,500,000

합 계

사업주 부담액(단 부가세는 환급)

239,500,000

 

분양가 [220,000,000[토지값 포함, VAT별도]

순서

분 류

금 액

납부시기

기 타

1

계약금 (10%)

\23,900,000

계약 시

 

2

1차 중도금(30%)

\71,850,000

한전PPA접수(실접수)

1주일 후 입금(사전통보)

3

2차 중도금(50%)

\119,750,000

모듈, 인버터 입고 시

1주일 전 통보

4

잔금 (10%)

\ 23,950,000

사용전검사후 3일 이내

1주일 전 통보

5

합계

239,500,000

 [19,000,000 VAT포함 금액] 환급 적용

 

분양가에서 토지대금 25,000,000원 제외한 금액만 부가세(VAT)적용, 부가세 환급.

 

 

태양광 분양의 특장점

1. 토지가 상승으로 부동산 자산가치 상승

토지는 발전소 개별등기 후 개인소유로 변경, 토지는 준공 후 모두 잡종지로 형질변경

2. 시행 : 주식회사  블루에너지랩    시공/운용/분양 :  ㈜ 한국그린전력

3. 통합관리비 : 통합관리비= 13~15만원 내외 /(예정)                                          

    (2~4번 모듈각도조절, 모듈청소, 제초작업, 안전관리비용,모니터링 )

4. 방식 : 고정가변형(1년에 2~4)으로 각도 조절해 최소 5~10% 발전효율 상승

계약금 입금 후 발전사업 하시는 분의 발전허가 서류가 필요합니다. 개발행위 완료전 필요서류 제출요청 (계약과 동시에)

계약서 작성은 저희 사무실을 방문해 계약 하셔도 되고, 저희가 직접 방문해 상담 계약을 진행할 수도 있습니다.개발행위서류 준비서류 (개별통지 예정)

발전소명은 블루에너지랩 1~35호로 지정할 예정입니다.

담당자 : ㈜ 한국그린에너지   이사 이환호

☎ 010-5237-8502    자료요청 whanho5273@nate.com