태양광 발전소 분양 충남 부여군 임천면 두곡리

충남 부여군 임천면 두곡리

태양광발전소 분양안내

(주)한국그린전력  이환호 이사 입니다.

충남 부여군 임천면 두곡리438 일원 17구좌(100kw*17) 선착순 분양합니다.

분양1구좌(100KW)에 2.20억원이며, 대출은 1.2~1.5억까지 가능합니다.

개인의 신용도에 따라 대출금액은 증감될 수 있으며 

금리는 3.4~4.0%로 1금융권입니다.

(금리는 현재기준입니다. 대출받을 시 변동될수 있습니다.)

정남향배치이고 완전평지 논 입니다. 

태양광은 일사량에 의해 변동되는데 

논 평지라서 일사량은 상당히 좋을것으로 예상됩니다.   

발전사업허가증 발급완료(2017.7.10)

REC 가중치는 모두 1.2 받습니다.

분양 받는 사업주분 앞으로 

발전허가와 토지등기가 이전되어 

각 사업주의 개인발전소가 됩니다.

시스템구성

구  분	내  용	구분	내  용
모  듈	현대,엘지360w 단결정 (12년보장)	구조물	각관 및 포스맥 (25년보장)
인버터	카코 (독일)50KW*2	모니터링	3년간 무상, 이후 월5,000원

[현장사진 및 모듈 배치도] 

– 토지면적은 15% 오차가 발생할수 있습니다.

분양대금 공사대금 내역

항  목	내  용	금  액
총 분양금액	태양광시설비+토지대금	220,000,000 (VAT별도)
토지대금	토지: 약350~500평	55,500,000
시설비	토목공사, 개발행위, 구조물 제작 및 시공, 전기공사, 환경영향평가, 재해성 검토, REC입찰, 농지전용비용, 한전계통연계비용,복구비용 민원해결 및 기타 (인허가 포함)	164,500,000
부가세 [VAT]	분양가에서 토지대금 제외한 금액만 적용	16,450,000
합 계	사업주 부담액 (단 부가세는 환급)	\236,450,000

부가세환급은 토목조성비 제외입니다.

 

순서	분 류	금 액	납부시기	기 타
1	계약금 (10%)	\23,6450,000	계약 시
2	1 차 중도금(20%)	\47,290,000	발전허가완료및사업자등록증발급	1주일후 입금
2	2차 중도금(20%)	\47,290,000	개발행위 허가완료	1주일 후 입금
3	3차 중도금(40%)	\94,580,000	모듈, 인버터 입고 시	1주일 전 통보
4	잔금 (10%)	\23,6450,000	사용전검사후 3일 이내	1주일 전 통보
5	합계	\236,450,000	[16,450,000 VAT포함 금액]
	토지대금 55,500,000원 제외 부가세환급 [16,450,000] - 일부 토지조성비용 제외됩니다.

 

분양세부 내용

 

1.    주소: 충남 부여군 임천면 두곡리 438등10필지 일원(9000평)

2.    모듈: 현대360w (단결정)or LG360W (단결정)

3.    인버터 : 카코 50KW*2

4.    고정가변식

5.    분양가 : 2.2억 VAT별도

6.    준공시기 : 2018. 하반기

7.    대출: 1.2억 (1금융권 3.3~4.0%)

8.    구조물: 포스맥 (포스코)

9.    시행/시공/분양 : ㈜한국그린전력 ㈜ 한국그린에너지 직영(공사, 구조물 자체생산)

부여  두곡 태양광발전소  특장점

1. 토지가 상승으로 부동산 자산가치 상승

토지는 발전소 개별등기 후 개인소유로 변경, 토지는 준공 후 모두 잡종지로 형질변경

2. 시행/시공/분양 :  ㈜ 한국그린전력

3. 통합관리비 : 통합관리비= 13만원  

   (년4번 모듈각도조절, 모듈청소, 제초작업, 안전관리비용,모니터링,인터넷 )

4. 방식 : 고정가변형 각도 조절로 인한 최소 5~10% 발전효율 상승

5. 양도양수 서류 발전허가 필요서류

1)인감증명서2부

2)주민등록등2부

3)가족관계증명서2부

4)신분증복사본 1부   - 계약시 양도 양수 계약서 인감도장필요함.

계약서 작성은 저희 사무실을 방문해 계약 하셔도 되고, 

저희가 직접 방문해 상담 계약을 진행할 수도 있습니다.

분양 담당자 : ㈜ 한국그린에너지  (www.한국그린에너지.com)

㈜ 한국그린전력  이사 이환호 ☎ 010-5237-8502